1977〜1987年築, 専有面積64.49㎡〜84.49㎡の平均販売価格
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パシフィック南3条
北海道札幌市中央区南三条東二丁目
/ バスセンター前駅 徒歩5分
1982年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造
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10階 / 74.49㎡の場合
相場
2,266万円
30.4万円/㎡
1,325
1,952
2,579
3,206
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,579万円
26.2万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月14日
パシフィック南3条
2,350万円（31.5万円/㎡）/ 10階 / 74.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,280万円 | 27.3万円 | 8階 | 46.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/26 | 2,350万円 | 31.5万円 | 10階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 2,698万円 | 36.2万円 | 12階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,780万円 | 36.1万円 | 12階 | 77.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 2,780万円 | 36.1万円 | 12階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,780万円 | 36.1万円 | 1階 | 77.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,880万円 | 37.4万円 | 12階 | 77.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,680万円 | 27.0万円 | 8階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,690万円 | 45.9万円 | 13階 | 58.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,990万円 | 34.0万円 | 6階 | 58.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 1,990万円 | 34.0万円 | 6階 | 58.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,450万円 | 24.8万円 | 13階 | 58.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,780万円 | 25.0万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 25.0万円 | 8階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,950万円 | 27.4万円 | 8階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,880万円 | 26.4万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 30.7万円 | 8階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/02 | 1,990万円 | 28.0万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 2,080万円 | 29.3万円 | 7階 | 71.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 1,630万円 | 25.7万円 | 9階 | 63.45㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | パシフィック南3条 札幌市中央区南三条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,350万円 | 31.5万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ギヤラリーハイツ南2条B棟 札幌市中央区南二条東六丁目 | バスセンター前駅3分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 125戸 | SRC |
| 2024/05/10 | シャルム北4条 札幌市中央区北四条東二丁目 | さっぽろ駅6分 | 2,899万円 | 38.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 朝日プラザ北七条A棟 札幌市中央区北七条西十四丁目 | 桑園駅5分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 133戸 | SRC |
| 2024/09/13 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/01 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 2,300万円 | 27.9万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/25 | シーアイマンション円山南棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 2,470万円 | 32.8万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シーアイマンション円山西棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅6分 | 2,520万円 | 33.5万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2026/01/17 | クリーンリバー桑園 札幌市中央区北八条西十六丁目 | 桑園駅7分 | 3,190万円 | 34.3万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/02 | ライオンズマンション北六条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 1,650万円 | 24.1万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション北6条 札幌市中央区北六条西十六丁目 | 桑園駅9分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
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